這年頭生存不容易，面對日漸上漲的房價，許多剛出社會的小資族多選擇購買套房。然而想購買套房其實也不容易，多少還是會需要申辦一些套房貸款。本篇文章將為你介紹套房貸款，並帶你了解一些套房貸款的注意事項。

套房貸款是什麼？

套房貸款是指專門為購買套房而設立的貸款方案，通常銀行認定套房的標準為權狀坪數15坪以下或主建築物及附屬建物小於12坪。然而，許多銀行並不願意提供套房貸款，主要原因在於套房常有投資客炒房且不易轉售，因此申請較為困難。

申辦套房貸款步驟

在考慮辦理套房貸款之前，你需要準備好以下文件：「雙證件、收入及財力證明、在職證明、戶籍謄本、印鑑章及買賣契約書影本」。準備好以上文件之後給銀行，銀行會進行房產鑒價，並評估貸款人的條件是否符合核貸資格，以決定給予的利率和額度。一旦審核通過後，銀行會通知你進行對保及簽訂合約的儀式，並在地政事務所設定抵押權，等檔完成以上所有流程後，只需等待銀行的撥款即可。